Samen Met Vrienden Een Huis Kopen Kan Tot 4 Aanvragers

Vanwege de hoge overbiedingen op de huidige woningmarkt, vinden veel mensen dat het huidige systeem op de schop moet. Om een halt toe te roepen aan het overbieden wordt er bijvoorbeeld gepleit voor meer transparantie met een systeem waarbij je kan zien wat er overboden wordt, een soort veiling. Wil jij weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak voor een adviesgesprek met Freek! Door Ronald Terpstra van Freek Hypotheek Deventer geschreven op 21-7-2021 Deel dit blog op social media .

Zo’n schenking van je ouders. Dat klinkt misschien heel spannend. Ja dat vroeg ik me dus in het begin ook af. Ik denk “het is toch best wel een bedrag”. Maar dat was eigenlijk heel simpel (Overbieden huis). Hoi, en welkom bij een nieuwe aflevering van de Viisi Hypotheek Podcast. In deze podcast praten we met onze klanten.

Mijn naam is Gijs. Ik werk bij Viisi en ben jouw host voor deze podcast. In deze aflevering gaan we het hebben over het kopen van je eerste huis met financiële hulp van je ouders. Ik zeg want ik zit hier samen met Willem: klant van Viisi. Willem welkom. Kun je allereerst iets vertellen over jezelf? Ik ben Willem, ik woon samen met mijn vrouw op Scheveningen.

En dat doe je nu nog steeds? Ja. Eerst wil ik beginnen met een aantal stellingen – die heb ik voor iedereen – om eens te kijken wat voor woontype jij bent. Als ik zeg nieuwbouw of bestaande bouw. Bestaande bouw. Dat kwam een heel resoluut uit. Absoluut. Waarom? Ja ik ben echt gek op oude huizen en mijn vrouw net zo.

Heel veel karakter, heel leuk. Instapklaar of verbouwen? Verbouwen. Ja dat lijkt me, bij een huis van 1900 heb je nog wel wat te doen. Ja er zijn er ook wel bij die al helemaal opgeknapt zijn maar nee verbouwen, absoluut. En als laatste: maximaal lenen of ruimte ruimte overhouden? Ruimte overhouden.

Samen Met Ouders Een Huis Kopen

Want ik begreep dat je inmiddels geen starter meer bent? Nee we zijn inmiddels al aan ons tweede huis toe. Het ging even iets harder dan verwacht, dus we hebben ons huis op Scheveningen alweer verkocht. En morgen verhuizen we. Wow spannend! Ja. Voordat we beginnen. Want we gaan dus nu even terug naar die situatie.

Eventjes terug: hoe heb jij je voorbereid op het kopen van die eerste woning want daarvoor huurde je. Vertel. Nou we huureden al een paar jaar ook op Scheveningen. Op zich best een leuk huisje, maar we zochten eigenlijk iets vastigers. We wilden daar wel blijven. En we huurden en we zagen elke maand dat geld een beetje verdwijnen.

Die hadden in een eerder stadium al weleens aangegeven “Als je een keer een huis wil kopen dan moet je het maar even zeggen, dan kunnen we even kijken of we nog kunnen helpen.” Dus dat heb ik gedaan. En eigenlijk vooral rekentooltjes op internet gekeken wat ik dan ongeveer zou kunnen lenen en rustig is een beetje rond gaan kijken op Funda.

Want het is als starter best wel lastig vandaag de dag. Dat was vier jaar geleden ook wel. Zeker als je geen vast contract hebt. Hoe was dat voor jou? Uit die rekentooltjes leek het allemaal heel makkelijk en kon er een hele hoop. Maar mijn vrouw was een promotietraject aan het doen en dan heb je geen vast contract.

Dus ook na je tijdelijk contract krijg je geen vaste. Want het is gewoon een project van een paar jaar. En dan telt je inkomen ineens blijkbaar een stuk minder mee. Dus toen moesten we eventjes wat verder gaan zoeken, “hoe werkt het dan?” En toen zijn we daardoor ook bij Viisi uitgekomen.

Overbieden Huis

Dat je heel goed opgeleid bent en eigenlijk heel veel toekomstperspectief hebt. Je hebt wel een tijdelijk contract en een redelijk laag inkomen (berekenen hoeveel hypotheek ik kan krijgen). Maar je toekomst is zo goed. Je kan niet eens je huidige inkomen als soort van vast rekenen blijkbaar. En dus helemaal geen voorschot nemen op die toekomst die er heel anders uitziet? Nee en zelfs het inkomen wat je nu krijgt telt niet voor de volle 100 procent mee.

En toen kwamen we uiteindelijk bij Viisi terecht, en toen hebben we een heel fijn gesprek gehad en daar bleek eigenlijk al heel snel dat er via Viisi toch wel wat geregeld kan worden. Want zij hebben dat natuurlijk dan weer met banken moeten afstemmen. Klopt. Er zijn een paar banken blijkbaar die het inmiddels wat snappen.

Die zijn er op zich wel redelijk wat. Allemaal van die kleine leuke oude huisjes, maar die waren ook toen al heel erg populair. Dus we visten heel vaak achter het net. Heel vaak, was er iets nieuws op Funda moest je de volgende dag komen kijken anders had je pech.

Allemaal een envelopje. Ja. En daar hebben we best wel vaker achter net gevist. Totdat we een heel erg leuk oude visserswoning met een garage – ik rijd motor dus ook dat was echt… Daar komt weer een eis bij. Nou dat was een wens, geen eis. Maar nou dat was echt een bouwval.

Alles zag geel van de rook. Het was echt een project van maanden en wel een ton verbouwing moest daarbij. berekenen hoeveel hypotheek ik kan krijgen. En daar zijn we nog best wel een tijdje in onderhandeling geweest. Maar de meneer die het verkocht zat in de schuldsanering en het werd allemaal zo’n lang verhaal. Dat ging uiteindelijk toch niet door.

Let Op, Geld Lenen Kost Ook Geld.

Want daarvoor keek je eigenlijk naar woningen waar minder aan moest gebeuren? Ja minder inderdaad. En het viel me eigenlijk mee hoeveel er eigenlijk kan als je wat wilt gaan verbouwen en daar ook geld voor zou willen inzetten of geld voor zou willen lenen. Je bedoelt dan hoeveel er financieel kan? Ja inderdaad, hoe dat allemaal werkt.

En uiteindelijk hebben we dus ook een huis gekocht van een erfgename van een oudere dame die was overleden, die ook al heel lang niks aan het huis had gedaan wat verkocht werd. Overbieden huis. En ook daar zag het redelijk geel van de rook en er moest nog een hele badkamer in.

Ja eigenlijk alles. Alleen het dak was hier dan wel goed. En heb je dan gaandeweg je budget wat moeten verhogen in het proces? Ja we hadden wel een budget. Ik had natuurlijk wat geld van mijn ouders toegezegd gekregen en we wisten al wel wat we konden lenen, omdat we een gesprek hadden gehad met Viisi ook.

Nou, dat hebben we een klein beetje ons gewenste budget een beetje moeten oprekken. Even over die hulp van ouders, dat noemde jij net. Dat klinkt misschien heel spannend van hoe dat dan in zijn werk gaat,want er moet een bedrag van je ouders moet naar jou toe en uiteindelijk naar de verkoper van het huis natuurlijk.